Los inquilinos de Albuquerque enfrentan un calor extremo sin aire acondicionado que funcione

Oct 15, 2023

ALBUQUERQUE, NM — Si su refrigerador o aire acondicionado está funcionando en este momento, considérese afortunado.

“A estas alturas la situación se está volviendo ridícula y la gente está sufriendo”, dijo un inquilino de un apartamento que lleva casi tres meses sin aire acondicionado. "Es terrible. Hace calor. La mayoría de las veces estamos sentados frente a los ventiladores todo el día, poniendo toallas en el congelador para cubrirnos como mantas y mantenernos frescos”.

Vive en un complejo de apartamentos cerca de la I-25 y San Mateo que anuncia unidades con aire acondicionado. Ella estima que su unidad de aire acondicionado solo ha funcionado unas 2 semanas desde que se mudó a principios de abril. A pesar de los múltiples intentos de arreglarlo y del calor extremo, ella dice que nada ha cambiado.

A principios de esta semana, dice que su termostato mostró que la temperatura era de 96° dentro de su apartamento.

“En nuestro contrato de arrendamiento se establece que deberíamos tener aire acondicionado, por lo que no tiene sentido que no lo tengamos”, dijo.

Es una historia similar para una madre de tres hijos que vive en un complejo de apartamentos cerca de Sawmill Market.

“Afuera no hay prácticamente diferencia que dentro de la casa”, dijo. "Solo estamos tratando de mantenernos hidratados, tratando de asegurarnos de que no nos desmayemos por agotamiento por calor".

Durante una entrevista el jueves por la noche, su termostato mostró que la temperatura era de 88° dentro de su apartamento.

La madre dice que el aire acondicionado de su apartamento nunca ha funcionado desde que se mudó al complejo a principios de junio. Ella dice que los equipos de mantenimiento solucionaron rápidamente otros problemas en su apartamento, pero dejaron en claro que arreglar su aire acondicionado no era una prioridad principal.

"Es frustrante, porque pagamos el alquiler y los servicios públicos, y tenemos que subcontratar y comprar diferentes cosas, ventiladores y cosas así, cuando en realidad no deberíamos tener que hacerlo", dijo. La madre instaló una unidad de aire acondicionado portátil en su sala de estar, pero dice que no hace casi nada para enfriar su apartamento.

Un abogado local de derechos de los inquilinos dice que no existe ninguna ley estatal que exija que los complejos de apartamentos proporcionen aire acondicionado; sin embargo, dice que los propietarios deben brindar condiciones de vida seguras a sus inquilinos.

"Definitivamente hay argumentos de que es importante para el propietario, en el contexto de la ausencia de aire acondicionado, asegurarse de que haya algún tipo de refrigerante y, si proporciona un aire acondicionado, tiene la obligación de mantenerlo en buenas condiciones y de forma segura". condiciones de trabajo”, dijo Damon J. Hudson.

Dice que los propietarios normalmente tienen 7 días para arreglar las unidades de aire acondicionado o proporcionar una alternativa antes de que los inquilinos tengan derecho a retener parte de su pago de alquiler mensual. Dice que hay ciertas circunstancias en las que los inquilinos podrían retener la totalidad del alquiler; sin embargo, dice que esos casos generalmente terminan en una batalla de desalojo. Con la evidencia adecuada, dice, los inquilinos pueden ganar esas batallas.

Él dice que los inquilinos deben enviar avisos por escrito a los propietarios sobre los aires acondicionados rotos para asegurarse de que tengan sellos con la fecha. Recomienda a los inquilinos hablar con un abogado antes de amenazar con retener el pago del alquiler.

"Creo que muchos de nosotros consideraríamos estar tranquilos en nuestra propia casa y sentirnos cómodos en la casa que alquilamos o en quien sea como algo importante en lo que tenemos razón, especialmente cuando pagamos mensualmente por eso". Dijo Hudson.